105A"Аура" - комфортный дом в современном стиле

Здравствуйте, давно смотрю и подбираю проект дома на Вашем сайте, очень много интересного и необычного, заинтересовали проекты "Корвет", "Аура" и "Светлая жизнь" (в принципе очень схожи за исключением деталей) как я понял внутренние перегородки можно незначительно переносить не затрагивая основные конструкции и коммуникации. Имею участок площадью 7 соток, по градостроительным нормам разрешённое пятно застройки 140 кв.м. если не затруднит сообщите пятно застройки указанных выше проектов. Именно пятно застройки, а не размеры необходимого участка. Толщина стен как я понимаю 52 см. Заранее благодарен. С уважением, Юрий.

Добрый день! Мой участок имеет наклон в двух направлениях перепад высот 50-60 см на 20м, Вопрос 1.-возможно ли строительство данного дома на монолитной плите или необходим другой тип фундамента.Наклон по направлению тех-пом-спортзал,прихожая -гараж навес.Второй вопрос на сколько монолитная плита выступает из земли(с какой отметки лежат блоки) Какова толшина блоков (Кирпича)кирпич крупноформатный или обычный? Вопрос 3. на участок выделенно мощности 6кв, есть газ. достаточно либо необходимо докупать кв?Вопрос 4 можно заменить наружную дверь в тех.пом на окно,либо убрать совсем.С уважением Дмитрий.

Дмитрий, здравствуйте.
Благодарим Вас за внимание к нашим проектам и обращение в нашу студию.
По поводу уклона сложно дать ответ, т/к. важно понимать какая разница высот будет непосредственно под пятном застройки дома. Перепад 50 см на 20 м небольшой и вполне вероятно, что под домом он будет просто незначительным.
Монолитная плита не выступает из земли, она заглубляется на глубину растительного слоя ( 0.4-0.5 м) от поверхности земли.
Далее выполняется обратная засыпка песком и уже по ней монолитная армированная стяжка пола 1-го этажа. По наружному контуру стен выкладывается кирпичный цоколь под стены.
По проекту расчетная мощность 19.67 ква, она дается с учетом электроплиты 8.5 ква, видимо, придется докупать.
Выход из котельной требуется по нормам.

Здравствуйте! Ответьте,пожлуйста, на несколько вопросов:1)можно ли вместо навеса сделать капитальный гараж,а над ним террасу под крышей. 2) вместо спортзала от уличного окна отгородить помещение 15м2 для газового оборудования с выходом в тамбур на парадный вход в дом.А тех.помещение оставить как постирочную.3)добавить погреб.4) изменить что-нибудь в фасаде дома (наверное окна),потому что проект 70А смотрится в этом плане по интересней.4) цена этого проекта (если можно,то с этими переделками). Большое спасибо!

Вера, здравствуйте.
Перечисленные Вами изменения Мы можем выполнить в Паспорте проекта за небольшую доплату (15-20 тыс. рублей). Окончательная цифра может определиться на основании точного перечня изменения, включая корректировку фасадов.
У нас есть типовой проект погреба.Он разработан для плитного фундамента. Это альбом из 4 листов формата А3.
Размеры погреба в осях 3.6 х4.2 м, глубиной 1.85 м. В погреб предусмотрен лаз и выдвижная лестница.
В проекте изображен план, разрез, сечение, схема армирования, спецификация на бетон и арматуру. Его стоимость 3500 рублей.
--

Здравствуйте! Очень понравился ваш сайт, чувствуется профессионализм и серьезный подход к своему делу. Хотелось бы узнать, можно ли вместо спортзала сделать второй гараж, а также вместо балкона на втором этаже, расположенном над кабинетом, сделать продолжение комнаты. Проект очень понравился с учетом вышеизложенных изменений. Планируется газовое отопление, скважина для водообеспечения, канализация-септик. Можно ли все это учесть в проекте. Планируется строить по технологии ТЕПЛОСТЕН . Целесообразно ли использовать эту технологию при строительстве по данному проекту? P.S. Район Крайнего Севера. Заранее благодарю за ответ.

Константин, здравствуйте. Благодарим Вас за такую высокую оценку нашей деятельности. Изменения о которых Вы пишите возможны, причем выполнить их можно по месту без корректировки Рабочего проекта. В случае необходимости можем выполнить такой вариант в Паспорте проекта. Это оптимальный по цене и срокам вариант выполнения корректировок. Возможно строительство и по технологии теплостен, но документацию под нее мы не перерабатываем.

Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли строить по этому проекту по технологии ВЕЛОКС???

Марина, здравствуйте
Мы не считаем себя сторонниками этой технологии строительства. Заметного удешевления строительства не достигается, так как речь идет об экономии только при возведении стен, а сами стены в общей стоимости дома - не более 15-20%. При этом, в доме будет применен материал с проблемными пожарными свойствами (проверьте в Пожарном Сертификате обязательный пункт - "Токсичность продуктов горения"), и стены будут паронепроницаемыми, т.е. не будут "дышать". Рабочую документацию под эту технологию мы не возьмемся перерабатывать, что не исключает возможность строительства по этому проекту в несъемной опалубке специализированной строительной компанией.

Добрый день, можно в проект добавить террасу с выходом из столовой?

Добрый день, Юлия. Террасу можно сделать вместо крыши над пристроенным гаражом - в этом случае, требуемые корректировки в проект минимальные, и с ними вполне можно справиться самостоятельно. Если вы хотите сделать ее с задней стороны дома, то это требует переделки фундаментов и разработки несущей конструкции самой террасы. Мы за такую корректировку в рабочих чертежах в настоящее время не возьмемся, можем откорректировать только Паспорт проекта.